スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

設計屋さんへ住民票と印鑑証明

日曜の午前中に設計屋さんから連絡が有り
住民票と印鑑証明を出しに行ってきた。

ついでに不動産取得税を納税
14万3千100円は痛いっす!

この不動産取得税(県税)の計算方法は
不動産の価格(課税標準額)*税率=税額
となっている。


課税標準額とは
市町村の固定資産課税台帳に登録されている固定資産の価格により決定するため
実際の売買金額とは異なるようです。
実際の売買金額だと普通はもう少し税金も高くなるようです。

宅地の場合、不動産の価格の1/2が課税対象となるようです。
土地・住宅用母屋の税率は3%です。


軽減措置の申告方法も一緒に記載されてました。
私の場合、まだ建物が完成していないので
一旦税金を納付して、用件を満たした後に申告及び還付申請をすればOK。
この申請は5年間は猶予期間があるようです。


■支払い
2012/07/08 50万円  手付金   不動産屋さん
2012/07/18 100万円 手付金   設計屋さん 
2012/07/18 1.5万円 収入印紙  設計屋さん
2012/08/08 1200円 住民票と印鑑証明 不動産屋さんと銀行
2012/08/17 4200円 印紙代    設計屋さん
2012/08/24 140,100円 登録免許税 税金
2012/08/24 63,219円 司法書士の先生への報酬(印紙等含む)
2012/08/24 60,290円 固定資産税(7ヶ月分) 税金
2012/08/24 1190万円 土地代  不動産屋さん<ローン>
2012/08/24 41,650円円 銀行保障料 銀行
2012/09/16 30,000円 地鎮祭  神主さん
2012/10/28 1200円 印紙代   銀行
2012/10/28 300円  印鑑証明  銀行
2012/10/28 2万円  現アパート火災保険
2012/10/28 390万円    建物(着工)手数料込み 銀行<ローン>
2012/11/18 390万円    建物(上棟)手数料込み 銀行<ローン>
2012/11/18 1200円 印紙代   銀行
2013/01/03 890円 印鑑証明+駐車場+簡易書留代
2013/01/13 600円 印鑑証明+住民票 設計屋さんへ
2013/01/13 143,100円 不動産取得税


■借り入れ
2012/08/24 11,900,000円 土地決算 銀行
2012/10/28 390万円    建物(着工)手数料込み 銀行<ローン>
2012/11/18 390万円    建物(上棟)手数料込み 銀行<ローン>

■累計
借り入れ合計19,700,000円
現金支払い:2,022,949円
支払い合計:21,722,949円
関連記事
スポンサーサイト

コメント

非公開コメント

電話SIM
電話simフリーデータ

日本通信 bモバイル スマホ電話SIM フリーData マイクロSIM [AM-SDL-FDM]

新品価格
¥3,150から
(2014/3/5 10:18時点)



softbank
ロリポップ
263円からのナウでヤングなレンタルサーバーロリポップ!

プロフィール

イワ

Author:イワ
FC2ブログへようこそ!

最新記事
カテゴリ
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
2951位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
520位
アクセスランキングを見る>>
カテゴリ
FC2カウンター
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
2951位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
520位
アクセスランキングを見る>>
Y!エリア
FC2 Analyzer
    解析
    amazon
    RSSリンクの表示
    アイリス
    オススメ
    検索フォーム
    エイム
     
    リンク
    QRコード
    QR
    ブロとも申請フォーム

    この人とブロともになる

    上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。