市街化調整区域 と 市街化区域

競売もインターネットで見られるので興味本位でよく見ます。

お!安い土地発見!!

と思ったら、市街化調整区域 と書いてある。

ウィキペディアで調べてみると、

 市街化調整区域
「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」
この区域では、開発行為は原則として抑制され、都市施設の整備も原則として行われない。
つまり、新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となる。

やっぱりなぁ。。。安すぎると思った~。

それに対して、
 市街化区域
すでに市街地を形成している区域及び、
おおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域である。

私が欲しいのは↑こっちですよぉ。


↓のような
都市計画:市街化調整区域
地目  :畑

だと、農家でない私には購入すら出来ないようです。。。

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