JAのローン

JAの営業さんにローンの話を聞いて来ました。

土地+建物の値段に対してローンを組むという話はよくありますが、
詳しく聞いてみると
消費税無しの値段が土地と建物の評価額となるようです。

例えば、土地1000万円、建物2100万円の合計3100万円の物件の場合
土地に対しては消費税はかかりませんが、
建物には消費税がかかります。
ローンを組む場合は満額の100パーセント融資だとしても
3000万円しか借りられない事になるようです。

それ以外にも諸経費がかかりますので、
やっぱり、ある程度は自己資金が必要ですね。


またローンを組む際の保障料(?)を安く済ませる裏技(テクニック?)としては
評価額の15%以上を自己資金で支払えば安く済むようです。

残念ながらそこまで払ってしまうと引越し代や家具の購入費用がなくなってしまうので
私は断念しましたが・・・。orz




.
関連記事
スポンサーサイト

コメント

非公開コメント

電話SIM
電話simフリーデータ

日本通信 bモバイル スマホ電話SIM フリーData マイクロSIM [AM-SDL-FDM]

新品価格
¥3,150から
(2014/3/5 10:18時点)



softbank
ロリポップ
263円からのナウでヤングなレンタルサーバーロリポップ!

プロフィール

イワ

Author:イワ
FC2ブログへようこそ!

最新記事
カテゴリ
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
2560位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
420位
アクセスランキングを見る>>
カテゴリ
FC2カウンター
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
2560位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
420位
アクセスランキングを見る>>
Y!エリア
FC2 Analyzer
    解析
    amazon
    RSSリンクの表示
    アイリス
    オススメ
    検索フォーム
    エイム
     
    リンク
    QRコード
    QR
    ブロとも申請フォーム

    この人とブロともになる